रीट (REIT) और इनविट के लिए न्यूनतम अंशदान

प्रश्न-हाल ही में रीट (REIT) और इनविट (InvITs) के सबंध में सेबी के दिशा-निर्देशों से संबंधित निम्न कथनों में से कूट की सहायता से सही विकल्प चुनिए-
(1) सेबी ने रीट और इनविट में निवेश की न्यूनतम राशि घटा दी
(2) रीट को शुरुआती और अनुवर्ती निर्गमों में निवेश की राशि (न्यूनतम) 500000 रु. रखनी होगी।
(3) इनविट को एक लॉट का न्यूनतम मूल्य एक लाख रु. रखना होगा।
कूटः
(a) (1) और (2)
(b) (1) और (3)
(c) (1), (2) और (3)
(d) केवल (3)
उत्तर-(c)
संबंधित तथ्य

• 22 अप्रैल, 2019 को पूंजी बाजार नियामक संस्था सेबी (The Securities and Exchange Board of India-SEBI) ने रीट (Real Estate Investment Trusts-REITs) और इनविट (Infrastrcture Investment Trust-InVITs) योजनाओं में निवेश की राशि घटा दी।
• सेबी के दिशा-निर्देशों के अनुसार रीट (REIT) को शुरुआती और अनुवर्ती निर्गमों में निवेश की न्यूनतम राशि 50,000 रु. रखनी होगी।
• इनविट (InvITs) को एक लॉट का न्यूतनम मूल्य 1 लाख रु. रखना होगा।
• सेबी ने निवेशकों की सुविधा को ध्यान में रखकर निवेश की न्यूनतम राशि में बदलाव किया है।
• सेबी ने कारोबारी लॉट के लिए यूनिटों की संख्या को भी परिभाषित किया है।
• सेबी के निर्देशानुसार रीट (REIT) के निवेशक को इसी न्यूनतम लॉट के गुणक में आवंटन किया जाना चाहिए।
• सर्कुलर के अनुसार शुरुआती सूचीबद्धता होने पर सौदे का लॉट 100 यूनिट होना चाहिए, जबकि अनुवर्ती पेशकश में प्रत्येक लॉट में उसी संख्या में यूनिट होने चाहिए, जो उसके प्रारंभिक पेशकश के समय रखा गया था।
• वर्तमान में रीट (REIT) इश्यू में प्रारंभिक पेशकश उसके बाद की अनुवर्ती पेशकश में किसी निवेशक से न्यूनतम आवेदन 2 लाख रुपये से कम नहीं होता है।
• इनविट के सबंध में यह राशि 10 लाख रुपये रखा गया था।
• उल्लेखनीय है कि रीट (REIT) एक तरह का फंड है। इस फंड में जुटाई गई रकम को बिल्डिंग, गोदाम, कार पार्किंग, होटल, अस्पताल, सामुदायिक केंद्र और सेज (SEZ) जैसे रियल एस्टेट एसेट में निवेश किया जाता है।
• प्रॉपर्टी से मिलने वाले रिटर्न में निवेशकों की हिस्सेदारी होती है।

लेखक-गजेंद्र प्रताप

संबंधित लिंक भी देखें…

https://economictimes.indiatimes.com/markets/stocks/news/sebi-reduces-minimum-subscription-requirement-for-reits-invits/articleshow/69012974.cms